BIM簡(jiǎn)介
BIM的英文全稱(chēng)是Building Information Modeling，國內較為一致的中文翻譯為：建筑信息模型。建筑信息模型是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數據作為模型的基礎，進(jìn)行建筑模型的建立，通過(guò)數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有可視化，協(xié)調性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。
BIM技術(shù)是一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，通過(guò)參數模型整合各種項目的相關(guān)信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過(guò)程中進(jìn)行共享和傳遞，使工程技術(shù)人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑運營(yíng)單位在內的各方建設主體提供協(xié)同工作的基礎，在提高生產(chǎn)效率、節約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。
由于國內《建筑信息模型應用統一標準》還在編制階段，這里暫時(shí)引用美國國家BIM標準(NBIMS)對BIM的定義，定義由三部分組成：
1.BIM是一個(gè)設施(建設項目)物理和功能特性的數字表達；
2.BIM是一個(gè)共享的知識資源，是一個(gè)分享有關(guān)這個(gè)設施的信息，為該設施從建設到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據的過(guò)程；
3.在項目的不同階段，不同利益相關(guān)方通過(guò)在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責的協(xié)同作業(yè)。
建立以BIM應用為載體的項目管理信息化，提升項目生產(chǎn)效率、提高建筑質(zhì)量、縮短工期、降低建造成本。具體體現在：
三維渲染，宣傳展示
三維渲染動(dòng)畫(huà)，給人以真實(shí)感和直接的視覺(jué)沖擊。建好的BIM模型可以作為二次渲染開(kāi)發(fā)的模型基礎，大大提高了三維渲染效果的精度與效率，給業(yè)主更為直觀(guān)的宣傳介紹，提升中標幾率。
快速算量，精度提升
BIM數據庫的創(chuàng )建，通過(guò)建立5D關(guān)聯(lián)數據庫，可以準確快速計算工程量，提升施工預算的精度與效率。由于BIM數據庫的數據粒度達到構件級，可以快速提供支撐項目各條線(xiàn)管理所需的數據信息，有效提升施工管理效率。BIM技術(shù)能自動(dòng)計算工程實(shí)物量，這個(gè)屬于較傳統的算量軟件的功能，在國內此項應用案例非常多。
精確計劃，減少浪費
施工企業(yè)精細化管理很難實(shí)現的根本原因在于海量的工程數據，無(wú)法快速準確獲取以支持資源計劃，致使經(jīng)驗主義盛行。而B(niǎo)IM的出現可以讓相關(guān)管理條線(xiàn)快速準確地獲得工程基礎數據，為施工企業(yè)制定精確人材計劃提供有效支撐，大大減少了資源、物流和倉儲環(huán)節的浪費，為實(shí)現限額領(lǐng)料、消耗控制提供技術(shù)支撐。
多算對比，有效管控
管理的支撐是數據，項目管理的基礎就是工程基礎數據的管理，及時(shí)、準確地獲取相關(guān)工程數據就是項目管理的核心競爭力。BIM數據庫可以實(shí)現任一時(shí)點(diǎn)上工程基礎信息的快速獲取，通過(guò)合同、計劃與實(shí)際施工的消耗量、分項單價(jià)、分項合價(jià)等數據的多算對比，可以有效了解項目運營(yíng)是盈是虧，消耗量有無(wú)超標，進(jìn)貨分包單價(jià)有無(wú)失控等等問(wèn)題，實(shí)現對項目成本風(fēng)險的有效管控。
虛擬施工，有效協(xié)同
三維可視化功能再加上時(shí)間維度，可以進(jìn)行虛擬施工。隨時(shí)隨地直觀(guān)快速地將施工計劃與實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行對比，同時(shí)進(jìn)行有效協(xié)同，施工方、監理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導都對工程項目的各種問(wèn)題和情況了如指掌。這樣通過(guò)BIM技術(shù)結合施工方案、施工模擬和現場(chǎng)視頻監測，大大減少建筑質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題，減少返工和整改。
碰撞檢查，減少返工
BIM最直觀(guān)的特點(diǎn)在于三維可視化，利用BIM的三維技術(shù)在前期可以進(jìn)行碰撞檢查，優(yōu)化工程設計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，而且優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線(xiàn)排布方案。最后施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的三維管線(xiàn)方案，進(jìn)行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量，同時(shí)也提高了與業(yè)主溝通的能力。
沖突調用，決策支持
BIM數據庫中的數據具有可計量(computable)的特點(diǎn)，大量工程相關(guān)的信息可以為工程提供數據后臺的巨大支撐。BIM中的項目基礎數據可以在各管理部門(mén)進(jìn)行協(xié)同和共享，工程量信息可以根據時(shí)空維度、構件類(lèi)型等進(jìn)行匯總、拆分、對比分析等，保證工程基礎數據及時(shí)、準確地提供，為決策者制訂工程造價(jià)項目群管理、進(jìn)度款管理等方面的決策提供依據。
國內外普遍認為BIM技術(shù)的出現成功解決了工程建設技術(shù)和管理方面的難題，BIM技術(shù)應用價(jià)值巨大。