調性要高  格局要大  情懷要有

寧波文創(chuàng )港。效果圖

在此之前，可能大部分寧波人都跟我一樣，完全低估了寧波文創(chuàng )港這個(gè)項目。

客觀(guān)地說(shuō)：在東部新城之后，就不曾見(jiàn)過(guò)寧波主城區有哪個(gè)城建項目有如此高度。

去年和今年的浙江省兩會(huì )，連續兩年重點(diǎn)提到寧波的“甬江科創(chuàng )大走廊”，這極為罕見(jiàn)。早在去年，浙江省兩會(huì )就將“培育甬江科創(chuàng )大走廊”上升為省級戰略，在今年兩會(huì )省政府工作報告中再次提出“推進(jìn)寧波甬江科創(chuàng )大走廊建設”。而寧波文創(chuàng )港定位為甬江科創(chuàng )大走廊的橋頭堡和先行啟動(dòng)區域，將為甬江科創(chuàng )大走廊建設提供強大的科創(chuàng )、文創(chuàng )動(dòng)能。

而省委副書(shū)記、市委書(shū)記鄭柵潔，把文創(chuàng )港稱(chēng)之為：城市建設的新地標、創(chuàng )新研發(fā)的新平臺、都市經(jīng)濟的新引擎、百姓生活的新社區。

順便說(shuō)一句，鄭書(shū)記從去年到現在，已經(jīng)五次親臨文創(chuàng )港。頻率之高，足見(jiàn)特殊地位。

不僅如此，文創(chuàng )港還是一個(gè)“院士作品”。

文創(chuàng )港的空間規劃居然是由中國工程院院士、同濟大學(xué)副院長(cháng)吳志強院士親自操刀。

吳志強院士說(shuō)：打造世界級濱水岸線(xiàn)，讓世界聽(tīng)見(jiàn)文創(chuàng )港浪潮。對嚴謹的院士來(lái)說(shuō)，世界級濱水岸線(xiàn)，這簡(jiǎn)直是一句不能更高的評價(jià)。

其實(shí)，寧波市委市政府對文創(chuàng )港還有一個(gè)更重要的定位：戰略地位是寧波題眼。

什么叫題眼？

一篇文章最重要的關(guān)鍵詞。題眼一解，滿(mǎn)盤(pán)皆活。正所謂打蛇打七寸，解題抓題眼。

抓住文創(chuàng )港這個(gè)寧波題眼，寧波這篇大文章就活了。

一篇文章，最重要的是題眼；一盤(pán)大棋，最關(guān)鍵的是棋眼。崛起的關(guān)鍵，是像下圍棋那樣，找到“一子落地，滿(mǎn)盤(pán)皆活”的棋眼。

那么所有人的問(wèn)題都指向同一個(gè)，寧波文創(chuàng )港為什么能有如此高的地位？

文創(chuàng )港。效果圖

讓我們先看看TA的天賦。

欲戴皇冠，必承其重。只有這樣的天賦異稟，才能承擔起“寧波題眼”的責任。

第一，這是三江六岸最后一塊可以大面積開(kāi)發(fā)的“寶貝”，而且居然是朝南一線(xiàn)江景。

一座城市的江岸線(xiàn)無(wú)法再生。如果說(shuō)，正三江口是上海的外灘陸家嘴；那么文創(chuàng )港就相當于上海的徐匯濱江。李佳琪1.3億的豪宅就買(mǎi)在那里。

第二，文創(chuàng )港的面積達到驚人的8平方公里！相當于半座東部新城。舞臺有多大，心才能多大。

第三，TA的區位極為優(yōu)越，西接三江口繁華，東連北高教園區，隔江與東部新城對望。

用一條“世界級濱水岸線(xiàn)”，把三江口和東部新城兩大城市中心串聯(lián)起來(lái)。

文創(chuàng )港。效果圖

如何盡情釋放這塊寶地的天賦？寧波市政府請來(lái)了同濟大學(xué)副校長(cháng)吳志強院士親自操刀。

能讓中國工程院院士親力親為的項目，放眼全國也沒(méi)幾個(gè)。

最近我去了一趟寧波文創(chuàng )港的“城市客廳”，在巨大的沙盤(pán)前，關(guān)于“世界級濱水岸線(xiàn)3.0”的講解，讓人心潮澎湃，然而這僅僅是先行啟動(dòng)的一平方公里……

文創(chuàng )港。效果圖

未來(lái)，一座座地標將拔地而起，高達180米的摩天大樓、雙子塔、多座百米超高層，組成甬江北岸的最美天際線(xiàn)。

在天際線(xiàn)下，濱水岸邊，將是英迪格五星酒店（在建）、美術(shù)館、文化展覽中心、5A甲級寫(xiě)字樓、高端精品住宅……

文創(chuàng )港。效果圖

特別動(dòng)人的是沿江慢行系統，規劃布置濱江上蓋空間、二層連廊等多維空間，讓寧波市民可以沿江慢跑、在美術(shù)館觀(guān)展、在咖啡館休閑……

讓寧波人真正感受到“世界級濱水岸線(xiàn)”的風(fēng)采。

文創(chuàng )港。效果圖

這里還將矗立起2號線(xiàn)和3號線(xiàn)的雙地鐵TOD大通橋站。

還將設置全球領(lǐng)先的智軌！從TOD地鐵下車(chē)后，白領(lǐng)可以乘坐智軌，通行整個(gè)文創(chuàng )港。一旦建成，無(wú)疑將成為寧波的網(wǎng)紅打卡圣地。

除了雙地鐵TOD，交通上將全面提速。中興大橋和三官堂大橋，今年即將通車(chē)。加上一西一東的慶豐橋和明州大橋，四座大橋橫跨甬江。

甚至還有兩大過(guò)江隧道，常洪隧道和徐戎隧道（規劃中）。

讓寧波文創(chuàng )港與三江口、東部新城無(wú)縫對接。

讓我們回到寧波題眼。

剛過(guò)去的一年，寧波寫(xiě)下了濃墨重彩的一筆。2019年，寧波市GDP總量高居全國第12位，人才流入率更是高居全國第2，常住人口新增34萬(wàn)，常住人口新增數量高居全國第4位。

今年年初，省發(fā)展改革委印發(fā)了《浙江省鼓勵和引導發(fā)展總部經(jīng)濟的若干意見(jiàn)》，其中更是提到“寧波市要努力打造成為長(cháng)三角地區乃至全國總部經(jīng)濟發(fā)展的標桿城市”。

那么接下來(lái)的十年，寧波的“破題之作”會(huì )是哪里？

那就是寧波題眼——整整8平方公里的寧波文創(chuàng )港，被寄予厚望，承擔了這樣的使命。

首先從城市格局來(lái)看，寧波東有東部新城，南有鄞州中心區，中西部有三江口，而廣闊的甬江和姚江以北，缺乏一個(gè)足夠分量的新城。

寧波文創(chuàng )港的橫空出世，TA的高度和定位，決定了TA將成為這枚重要的棋子。

鄞州和東新，各領(lǐng)十年風(fēng)騷。下一個(gè)十年，看文創(chuàng )港。

同時(shí)從產(chǎn)業(yè)迭代來(lái)看，寧波文創(chuàng )港被定義為“寧波都市經(jīng)濟的新引擎”，將以文創(chuàng )為先導，以科創(chuàng )為主導。

寧波經(jīng)濟的短板在哪里？

寧波是天下第一大港，是中國2025制造業(yè)基地，港口和制造業(yè)是寧波最大的雙引擎。因此，寧波是中國17個(gè)萬(wàn)億GDP城市中二產(chǎn)比例最高的城市之一。而寧波的潛力和短板，正在于第三產(chǎn)業(yè)的高端服務(wù)業(yè)、文創(chuàng )科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)……這樣的都市經(jīng)濟。

一旦，寧波文創(chuàng )港成為都市經(jīng)濟新引擎，將讓寧波下一個(gè)黃金十年獲得巨大提升！

這才是文創(chuàng )港被定義為“寧波題眼”的關(guān)鍵！

政府的高度重視和特殊地位，讓寧波文創(chuàng )港快馬加鞭，創(chuàng )造了“文創(chuàng )港速度”。

一年出形象，二年見(jiàn)成效，三年成規模！

文創(chuàng )港。效果圖

目前文創(chuàng )港客廳——一個(gè)現代化的創(chuàng )意園區，已經(jīng)華麗綻放，可以感受到寧波的工業(yè)遺存、多家充滿(mǎn)活力的新經(jīng)濟企業(yè)、留下美好記憶的時(shí)光長(cháng)廊……中西合璧、古今同框，市民可以前往實(shí)地打卡，不虛此行。

更值得期待的是這個(gè)項目的未來(lái)。TA甚至不能叫做項目，應該叫做寧波未來(lái)的“十年大計”。

在今年即將通車(chē)的中興橋東西兩側，約有75.6萬(wàn)平方米的土地掛牌！寧波市民都期待類(lèi)似于三江口的新世界、東部新城的寧波中心，這樣的超級綜合體落戶(hù)。

文創(chuàng )港。效果圖

著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家馬光遠，在寧波一次演講中說(shuō)，中國的面積和GDP相當于整個(gè)歐洲，人口則是歐洲的兩倍。中國未來(lái)會(huì )有20個(gè)世界一流的城市，新一線(xiàn)城市寧波會(huì )在其中。20個(gè)一流城市，這個(gè)數字大概相當于4個(gè)一線(xiàn)城市+15個(gè)新一線(xiàn)城市。

這對寧波來(lái)說(shuō)，是一種期許，也是一種鼓勵。要進(jìn)軍世界一流城市，除了努力別無(wú)捷徑。

4月19日上午，2020寧波人才日在寧波文創(chuàng )港啟動(dòng)。這是一個(gè)交匯了寧波過(guò)去、現在和未來(lái)的地方。

100多年前，許多寧波人就是從這里啟航走向世界，創(chuàng )立了享譽(yù)全球的“寧波幫”；世界第一的寧波舟山港在這里起步。如今，這片曾經(jīng)開(kāi)啟無(wú)數夢(mèng)想的土地，再度煥發(fā)生機活力，成為寧波創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新的新地標。

省委副書(shū)記、市委書(shū)記鄭柵潔分享了硬核、幸福和未來(lái)三個(gè)關(guān)鍵詞，再度解碼寧波魅力所在。

在過(guò)去的一年，寧波被譽(yù)為“十年來(lái)寧波最好的一年”！那么未來(lái)的黃金十年，寧波如何做好這篇大文章？

寧波文創(chuàng )港的橫空出世，讓寧波未來(lái)有了“破題”的方向。

加油，大寧波。

此文轉載自高大有地產(chǎn)工作室